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クリニック向けの賃貸物件の平均相場

歯科医師が独立開業を考えるときには、クリニック向けの開業物件を探すことが重要である。また歯科医院の開業支援を行うコンサルタントのサポートを受けることで、最適な開業物件を見つけられるであろう。特に人気があるのがベッドタウンの駅前のビル内の物件であり、30万円前後の手ごろな賃料で借りることができるのが一番の特徴であろう。また内装などがそのまま使える歯科医院の居抜き物件も数多くあり、設備も1000万円前後で譲渡してもらえる点が魅力的である。そこで少ない費用で歯科医院の開業を目指したいときには、できるだけ設備の使える居抜き物件を選ぶべきであろう。特に設備の新しい居抜きの開業物件であれば、新規患者の獲得にも最適であろう。

開業に最適な物件の特徴

歯科医院向けの開業物件を選ぶときには、それぞれの歯科医師の希望するイメージに合わせて物件を選ぶべきである。特に患者の立場に立って通院に便利な場所で開業したいときには、商業施設内の物件を選ぶのが理想的である。大規模商業施設内であれば、駐車場などの設備も完備しているので、新規開業に最適であろう。またインプラントなどの付加価値の高い治療を行いたいときには、高級住宅街に隣接した地域の貸事務所を選ぶべきであろう。一方で安定した収益を確保したいときには、住宅街の中の物件を活用するのがポイントである。閑静な住宅街の中の物件であれば、賃料が割安なだけではなくて、キッズルームなどの広々としたスペースも確保できるであろう。

クリニックを開業する時は機材や物件など必要なものがたくさんあります。歯科医院の開業物件を探せば居抜き物件も検討できます。